▲ 지난 3월25일 성매매 우려지역 제재방안 마련을 위해 아산경찰서 등 유관기관과 2차 간담회를 갖고 있는 충남 아산시.     ©아산톱뉴스

충남 아산시가 관내 ‘성매매집단지(속칭 장미마을)’에 대한 단속 및 재개발 추진 과정에서 해당지역의 건물주들이 재산상 피해를 입고 있다는 언론 보도(본보 12월2일자)와 관련 탁상행정이 아닌 현실적인 대책마련이 필요하다는 지적이다. 관련기사☞ 아산시, 성매매 우려지역 단속 성과 없이 ‘구호’만 ‘요란’

장미마을이 위치한 아산시 시민로 393번길 10-3 일원은 2005년 성매매업소의 확산을 막기 위해 시가 특정용도 제한을 지정한 곳으로, 건물주들은 자유로운 재산권 행사와 건축이 가능하지만 기존 면적을 초과한 신축은 불가해 타 업종 변경이 어려운 관계로 공동화와 함께 쇠퇴일로를 겪고 있는 지역이다.

해당지역 건물주들은 이러한 사정을 누구보다 잘 알고 있는 시가 주민들의 개인 재산인 해당지역 건물들에 대해 재개발을 명분으로 성매매 업소를 압박 하고 있긴 하지만, 이는 불법행위에 대한 시의 정당한 단속이니 일단은 참고 넘어가는 분위기다.

하지만 이 지역에 대한 시의 재개발 의지가 사실이라면 이제부터라도 진정성 있는 행정을 펼쳐줄 것을 원하고 있다.

주민들은 인근 온천천 개발을 하며 희망찬 미래상을 제시했던 시의 말과는 달리 오히려 손님이 줄어든 현실과 장애인 재활병원 유치 등 장밋빛 계획을 발표했지만 여전히 지지부진한 싸전 개발 등을 누구보다 가까이서 지켜보며 장미마을에 대한 시의 개발의지는 물론, 개발 후 발전가능성 역시 의심스러운 눈초리를 보내고 있다.

시의 여건상 장미마을 재개발은 해당지역의 건물주 등 주민을 주체로 수년간의 사업기간이 소요되는 도시재생사업으로 추진돼야 함에도, 이들 주체들에 대한 사전 안내나 의견청취도 없이 뜬금없는 개발공모를 일삼으며 장미마을 폐쇄만을 외치는 것은 결국 장미마을 폐쇄가 목적이지 이 지역의 개발이 목적은 아니라는 것이다.

더욱이 시는 단속이 시작된 지 9개월여가 넘은 최근에서야 간담회를 통해 단속과 관련된 주무부서를 확정하는데 급급한 채 재개발은 꿈도 못 꾸는 주먹구구식 행정을 펼치고 있어 주민들의 불신을 더욱 가중시키고 있다.

온천천 인근에 거주하는 한 주민은 “요즘엔 해가 떨어지면 이 근처는 암흑천지로 바뀐다. 시가 온천천을 만들어 그 근처는 환하지만 인적이 드물고, 지나는 취객들로 인해 오히려 부녀자들에게는 우범지역으로 탈바꿈 돼가고 있다”며 “이 지역의 개발은 장미마을 뿐만 아니라 싸전과 온천천 등 인근지역이 연계돼 이뤄져야 될 것 같은데, 시는 책임지지도 못할 공모전이나 개최하고, 정작 당사자인 지역 주민들에게는 한마디 말도 없다. 이것이 과연 탁상행정이 아니면 무엇이고, 누구를 위한 것인지 되묻지 않을 수 없다”고 성토했다.